변동금리와 높은 대출이자가 부담되신다면?
안심전환대출 알려드립니다
*8월 17일 사전안내 홈페이지 오픈, 9월 15일부터 신청접수!
금리가 급격히 상승함에 따라 서민·취약계층의 금융부담이 늘어난 상황
우대형 안심전환대출 25조원을 공급합니다
변동금리·준고정금리(혼합형) → 주택담보대출 갈아타기 → 낮은금리, 장기·고정금리 분할상환
*2022년도 제2회 추가경정예산(2022.5.29)
*새정부 경제정책방향(2022.6.16)
*금융부분 민생안정 대책(2022.7.14)
대상대출 *주택담보대출 대출금리를 확인해보세요!
- 사전 안내일(2022.8.17 인터넷 사이트 오픈) 이전에 제1금융권·제2금융권에서 취급된 변동금리 또는 준고정금리 주택담보 대출
*만기가 5년 이상이면서 만기까지 금리가 완전히 고정돼 있는 주택담보대출 및 정책모기지(보금자리론, 적격대출, 디딤돌대출)는 제외
신청자 기준 *세 가지 조건에 모두 해당한다면 신청할 수 있어요
- 소득 : 부부합산소득 7000만원 이하인 1주택자
- 주택보유 수 : 1주택자
- 주택가격 : 시세 4억원 이하
*신청접수 시 해당 주택의 시가(KB시세, 한국부동산원 시세)를 우선 이용하되, 시세가 없는 경우 공시가격과 현실화율 활용(추후 대출심사 시 재평가)
지원내용 *향후 금리가 인상되더라도 원리금은 동일해요
- 중도상환수수료 면제 : 안심전환대출 대환을 위해 기존 주택담보대출을 해지하는 경우 금융기관의 중도상환수수료 면제(통상 1.2%, 3년 이내 슬라이딩 방식)
- 대출한도 : 기존 대출범위 내 최대 2.5억원 한도, LTV70%·DTI 60% 일괄 적용, DSR 미적용
- 대출만기 : 10·15·20·30년
- 대출금리
① 3.8~4.0% : 보금자리론 금리 대비 45bp 인하
② 3.7~3.9% : 저소득 청년층(소득 6000만원 이하, 만 39세 이하)
<안심전환대출 금리(안) (단위 : %)>
[표]
접수일정 *8월 17일 열리는 사전안내 사이트를 꼭 확인하세요
<안심전환대출 신청·접수 일정(안)>
- 1회차 : 9월 15일(목)~9월 28일(수) 주택가격 3억원까지 신청·접수
- 2회차 : 10월 6일(목)~10월 13일(목) 주택가격 4억원까지 신청·접수
*단 신청·접수물량이 25조원 초과 시 주택가격 저가 순(선착순 아님)으로 지원자 선정되며, 신청·접수물량이 25조원 미달 시 주택가격을 높여가며 추가 신청·접수 진행
신청 은행 *기존 대출을 받은 기관에 따라 신청·접수 방법이 달라요
- 6대 은행 : 국민, 신한, 농협, 우리, 하나, 기업은행에서 주택담보대출을 받았다면 해당 은행 영업점 또는 온라인에서 신청·접수
- 제2금융권 등 : 그 외 은행이나 제2금융권, 저축은행, 상호금융, 보험사 등에서 주택담보대출을 받았다면 주택금융공사 홈페이지 또는 모바일 앱에서 신청·접수
대출심사 *심사가 몰릴 수 있으니 조금만 기다려주세요
- 신청일 이후 평균 2개월 이내에 순차적으로 대출 완료
- 신청자는 안심전환대출로 대환된 달*부터 안심전환대출 금리를 적용받게 됨
*2022년 10~12월 예상
안심전환대출로 금리고정, 행복고정
8월 17일부터 안심전환대출 사전안내 인터넷 사이트 오픈
- 안심전환대출 종료 시까지 운영
- 이용자격 여부 자가점검
- 주택가격 조회
- 신청일정 및 방법 상세안내
*자세히 보기 (클릭)
