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재단공고 2016-160

- 한류 관광도시 강남 - 한류체험관 운영사업자 선정공고

목 적

O 국내외 관광객 대상 흥미로운 한류문화 체험 콘텐츠 제공을 위한 한류체험관 운영사업자 선정

위탁운영 물건 개요

O 위 치 : 서울 강남구 압구정로 161 (압구정동 428) 강남관광정보센터 내 2층
O 면 적 : 396.16㎡ (전용면적)
O 운영시간 : 10:00-19:00 (연중무휴, 주말 및 공휴일 정상운영)

선정방법

O 제안 심사하여 우선협상대상자 선정 후 협의하여 계약 체결 O 장소사용료/기대수익 보다는 제안내용 우수업체 우대

공모에 부치는 사항

O 건 명 : 강남관광정보센터 내 한류체험관 위탁운영사업자 선정 O 운영기간 : 계약일로부터 3년간 ※ 운영결과에 따라 연장가능 O 운영내용 : 한류체험관의 위탁운영 - 국내외 관광객의 직·간접 체험이 가능한 한류 및 관광 관련 콘텐츠 제공 - 관광객 유치 활성화 프로그램(스타연계 행사, 팬싸인회 등) 제공 ※ 본 시설은 현재 영업 중이며, 명도되지 않은 상태에서 공모를 실시하는 것으로 현재 운영자의 사용기간 만료일은 2016.05.31.임

참가자격

O 법인사업자 ※ 2개 이상의 컨소시엄으로도 참여가능하며, 개인 및 개인사업자는 참가는 불가함 ※ 2개 이상 컨소시엄 참여 시 대표사 1개사가 참여 O 외국인 관광객 유치를 위한 문화 관련 콘텐츠를 보유하고 있거나 해당 문화관련 콘텐츠의 활용을 통한 사업전개 가능 사업자 O 외국인 관광객 유치 및 관광 사업으로 수익모델을 제시할 수 있는 사업자 O 전략적이며 차별화된 관광사업을 추진할 수 있는 사업자 O 홀로그램, VR 등 첨단기술 활용 체험관광 서비스 제공 가능자 O 강남구 관광사업 활성화와 조화를 이룰 수 있는 사업자

운영조건

O 운영사업자는 자체 제안사업 내용에 따라 본인의 부담과 책임으로 한류체험관을 운영하여야 한다. O 운영사업자는 아래의 6개 조건을 모두 포함하는 사업제안서를 제출하여야 하며, 최종 운영방법은 강남문화재단과 협의하여 결정함

O 운영조건 상세사항
① 메인 콘텐츠 및 부가 콘텐츠
② 관광객 체험 프로그램
③ 관광객 유치를 위한 홍보 마케팅 계획
④ 관광객 유치 예상 규모(단체 및 개별 관광객 유치방안, 유치가능 규모는 월 O명 수준 등)
⑤ 투자(재원조달) 및 사업수지 분석
⑥ 운영수익 관련 아래 2가지 중 택 1 필수
	구 분	A. 장소사용료 지급방식	B. 수익분할 방식
	선택 내용	1. 운영사업자는 한류체험관의 장소 사용료를 강남문화재단에 납부하 고, 아래 조건에 부합하는 범위 내 수익사업 전개 ※ 장소사용료의 금액, 지불일정 및 방법은 운영사업자와 강남문화재단 간 상호협의 결과에 따름 2. 한류체험관에서 발생한 수익은 전액 운영사업자의 수익으로 처리	1. 운영사업자는 한류체험관 내 사업수익을 강남문화재단과 분할 ※ 예상 연간수익, 분할비율 및 정산방법이 제안서에 명확히 기재되어야 함 2. 운영사업자는 한류체험관 내 사업수익의 결과 및 증빙자료를 강남문화재단과 공유하여야 함 3. 별도의 장소사용료는 징구하지 아니함
	공통 사항	1. 한류체험관 내 수익사업은 아래 조건에 부합하여야 함 - 관광 연계 콘텐츠 제공 - 공공성을 저해시키지 않는 수익사업 2. 운영사업자는 사업운영을 위한 시설구성 등의 초기 투자비용을 본인의 부담과 책임으로 집행 3. 시설운영 관련 관리비(전기(계량분), 상하수도 및 일반관리비(면적대비)) 월별 납부

제출서류

O 공모참가 신청서 (제 1호 서식) 1부

O 공모참가 서약서 (제 2호 서식) 1부

O 청렴계약이행서약서 (제 3호 서식) 1부

O 제안사 제출증(접수증) (제 4호 서식) 1부

O 조직 및 업무분담 체계 (제 5호 서식) 1부

O 제안회사 연혁 (제 6호 서식) 1부

O 사업자등록증 사본 1부

O 법인등기부등본 1부

O 법인인감증명 1부

O 기업신용등급평가서 1부

O 사업계획서(제안내용/자유양식) 10부

O 회사소개서(설립일, 소재지, 조직 및 인원,

주요사업 내용 등 포함) 10부

O 유사사업 운영경험 증빙서류 1부

O 기타 공모참가 법인의 한류체험관 운영능

력 등을 증빙할 수 있는 필요서류 등

※ 접수된 서류가 사실과 일치하지 않을 경우 심사 및 선정대상에서 제외될 수 있으며 제안사는 이로 인한 일체의 손해배상 책임을 짐

※ 공모 참가 시 제출된 서류는 반환하지 않으며 강남문화재단이 요청하지 않는 한 변경할 수 없음.

강남문화재단은 필요 시 추가제안이나 추가 증빙자료를 요청할 수 있음

※ 공모참가와 관련된 일체의 소요비용은 참가자의 부담으로 함

※ 공모참가 시 제출서류 미비로 인한 책임은 참가업체에 있으며, 기재사항이 누락되거나 제출서류에 언급이 없는 항목은 해당사항이 없는 것으로 간주

※ 사업자 선정은 전적으로 심사위원회의 평가와 의결에 의하며, 심사위원회 평가과정 등은 일체 공개하지 아니함

※ 공고내용 이외의 사항에 대하여는 관광진흥법, 공유재산 및 물품관리법 등 제반 규정에 의함


선정일정

	구 분	일 시	장 소	비 고
	서류(제안서) 접수	‘16. 6. 15.(수)~6. 17. (금)	강남관광정보센터	10:00~18:00

	서류심사	‘16. 6. 21.(화)	강남문화재단

	서류심사결과발표	‘16. 6. 22. (수)	-	개별통보

	프레젠테이션 및 심사	‘16. 6. 24.(금) 14:00	강남문화재단	서류심사합격자

	우선협상대상자 선정통보	‘16. 6.27.(월)	-	개별통보