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강남구, 수서동 727번지 행복주택 구룡마을로 이전

서울시, 강남구 이전제안 무시하고 시의회 정례회 재상정하여 건립 강행



강남구(구청장 신연희)는 지난 3일 서울시가 서울시의회 정례회에 SH공사 현물출자 계획을 재상정하여 행복주택 건립을 강행하고 있다며 이는 강남구민들을 무시한 밀어붙이기식 ‘불통행정’의 표본이라고 꼬집어 비판했다.

서울시가 44세대의 행복주택을 건립하고자 하는 수서동 727번지 일대는 삼성~동탄 광역급행철도, KTX, 수서~광주간 복선전철, 지하철 3호선, 분당선 등 5개 노선의 광역 교통 요충지로,

KTX 역세권 개발을 위해 도로 확장이나 교통시설(역사) 또는 수서역 이용객의 휴식공간 등 공공 이용시설 확충이 시급히 필요한 곳이라 구는 서울시가 현재 추진 중인 구룡마을 개발계획에 포함시켜 이전 건립 대안을 제시했음에도 시는 이를 검토조차 하지 않고 건립을 추진하고 있다.

이는 시가 민선5기 박원순 시장의 임대주택 8만호 공약사업 목표 달성에 급급한 나머지 제264회에 서울시의회(행정자치 위원회) 정례회에 수서동 727번지 행복주택 건립을 SH공사에서 현물 출자하는 방식으로 ‘공유재산관리계획’을 확정했다며 이는 비난받아 마땅하다고 주장했다.

현재 구룡마을 개발은 지난 5월 8일 SH공사로부터「구룡마을 도시개발구역지정 및 개발계획수립」제안서가 제출되고, 7월 10일 서울시에 공동주택 건설호수 임대 1100호, 분양 1000호로 총 2100호에 대해 구역지정과 개발계획안 결정이 요청된 상태로,

내년 3월경 서울시 도시계획위원회 심의를 거쳐 결정·고시 되기 전까지 구가 제안한 행복주택 이전 건립이 가능한 상태다.

한편, 구는 젊은층, 대학생, 신혼부부를 위한 행복주택 사업의 취지를 공감해 반대하는 것은 아니나 호가 천억을 상회하는 930여 평의 토지(3.3㎡당 약 1억)에 1가구당 약 23억 소요되는 행복주택 44가구를 건립하는 것은 토지의 경제적 활용성을 무시한 전형적인 보여주기식 행정이라며, 서울시에 행복주택 건립 철회와 구룡마을 이전을 제안했다.

주택과 정한호 과장은 “행복주택의 취지를 적극 공감하며 반대할 이유는 없으나 수서동 727번지는 행복주택 44세대 입주민 등 극소수가 차지하기보다는 역세권 개발을 위해 수서역사와 다중이 이용하는 공공목적으로 토지를 활용하는 것이 토지 효율성과 경제적 논리에도 맞다.”라며.

“행복주택 44세대 건립의 적합한 지역으로는 현재 서울시와 SH공사가 추진 중인 개포동 구룡마을 지역으로 시는 적극적인 이전을 검토해 주길 바란다.”라고 말했다.